【室內空氣檢測】
　　廣州斯柯林凈化部報料：據了解，去年底今年初舉行交房活動(dòng)的樓盤(pán)的確不少，以往交房，業(yè)主對工程不太懂，只是看看墻平不平整，地面是否完好，是否有滲水漏水。那么如何使業(yè)主比較有經(jīng)驗，看得很仔細，問(wèn)得也很詳細，更加理性、理智，也更加注重住房的品質(zhì)，知道如何保障自己的利益呢?我們將為您排憂(yōu)解難。

　　根據國家標準，工程竣工以后，開(kāi)發(fā)商要請權威機構進(jìn)行室內環(huán)境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告�，F行的空氣質(zhì)量檢測標準是GB50325-2001，對甲醛、苯、TVOC、氡、氨5種主要的有害物質(zhì)在空氣中的限量進(jìn)行了嚴格的規定。只有帶有“CMA”標識的報告才是國家認可的經(jīng)最權威檢測機構檢測的報告，否則是無(wú)效的。

　　電路

　　要向所在小區的物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。以便今后出現問(wèn)題可根據圖紙的標注由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀(guān)察配電箱的漏電保護開(kāi)關(guān)是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開(kāi)關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測試開(kāi)關(guān)是否有效。

　　墻地磚

　　顏色一致。目測就可以，一般來(lái)說(shuō)如果有很明顯的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商在驗收的時(shí)候就不會(huì )通過(guò)。用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說(shuō)明瓷磚沒(méi)鋪好，時(shí)間久了可能會(huì )出現瓷磚開(kāi)裂和脫落�？展穆食�過(guò)5%即可判為不合格。

　　廚衛

　　試驗水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以積水后排出去，檢查一下排水速度和是否積水。還應檢查衛生間、陽(yáng)臺地漏的排水情況。

　　門(mén)窗

　　用手推拉開(kāi)門(mén)，檢查居室門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢，門(mén)鎖合頁(yè)是否靈活有效;室外門(mén)窗尤其是封閉陽(yáng)臺的門(mén)窗密封是否合格，開(kāi)啟是否靈活。

　　核實(shí)建材型號

　　精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無(wú)誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具以及防盜防火門(mén)等。業(yè)主在驗房時(shí)要與配置單一一對照。

　　保修期內多觀(guān)察

　　目前國家規定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛防水工程保修期是五年。業(yè)主要注意仔細觀(guān)察房屋出現的各種質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)協(xié)商，盡量在保修期內予以解決。

　　廣州斯柯林化學(xué)研究所：http://www.sklgz.com 02034781415 18925062776
【室內空氣檢測】